🏢 Prédio Comercial para Venda e Locação – Vila Itapura | Campinas/SP

Imponente prédio comercial de esquina, localizado em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de Campinas, com excelente visibilidade e fácil acesso.

Com 765 m² de área construída, o imóvel oferece infraestrutura completa para empresas, clínicas, escritórios, escolas ou centros de atendimento.

🔹 Características Gerais:

• 3 andares bem distribuídos

• 3 amplos salões

• 2 salas privativas

• 8 banheiros

• 2 copas/cozinhas

• Mezanino

• 3 vagas de garagem

• Estacionamento adicional em imóvel ao lado

• Imóvel de esquina

🔹 Distribuição dos Pavimentos:

1º Andar – 345 m²

• Salão amplo

• 1 copa/cozinha

• 2 banheiros

2º Andar – 105 m²

• 2 salas

• 2 banheiros

3º Andar – 315 m²

• Entrada independente (possibilidade de uso separado)

• 2 salões

• 1 copa/cozinha

• 4 banheiros

📍 Localização estratégica, com alto fluxo de veículos e pedestres, próximo a comércios, clínicas, escolas e principais vias da cidade.