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Sobre o Imóvel

Imóvel Comercial à Venda – Avenida Barão de Itapura – Guanabara, Campinas/SP

💼 Imóvel Locado | Contrato até 2034 | Renovável por mais 10 anos | Renda Garantida

Se você busca segurança e rentabilidade, esta é uma oportunidade única de investimento!
Loja e sobreloja no Edifício Tiffany, atualmente locada para uma empresa de plano de saúde, com contrato vigente até fevereiro de 2034, renovável por mais 10 anos.

📐 Detalhes do Imóvel:

  • Área útil: 795,12 m²

  • Área comum: 214,97 m²

  • Área total: 993,23 m²

  • Vagas de garagem: 29 (19 externas + 10 no subsolo)

🏢 Configuração do Espaço:

Térreo (Loja):

  • 8 consultórios médicos

  • Sala de enfermagem

  • Sala de curativo

  • Sala de medicação

  • Recepção ampla

  • 2 banheiros PNE femininos e 2 masculinos

Sobreloja:

  • Sala de TI e sala do servidor

  • Sala de reuniões

  • 2 salas para equipe de vendas

  • 9 posições de atendimento

  • Copa e almoxarifado

  • 2 banheiros femininos e 2 masculinos

  • 2 elevadores com acesso à sobreloja

⚡ Infraestrutura e Diferenciais:

  • Ar-condicionado central novo

  • Estacionamento exclusivo para clientes e colaboradores

  • Localização estratégica, em avenida de alto fluxo no Guanabara

  • Visibilidade e acessibilidade excepcionais

💰 Valor de Venda: R$ 7.000.000

📌 Investimento com Renda Garantida
Com contrato de longo prazo, atrelado ao IPCA, o imóvel garante previsibilidade de receita e excelente retorno para investidores.

📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única em Campinas!

Localização