Conjunto de 4 barracões comerciais à venda em Valinhos, em localização estratégica, isento de IPTU.

Todos os barracões estão locados, com contratos vigentes, gerenado renda mensal superior a R$ 29 mil.

Características do imóvel:

Área construída total: 1.280 m²
Área total de terreno: 2.507 m²
Pé-direito duplo
Salões amplos e funcionais
Banheiros, vestiários, recepção, copa
Área de carga/descarga
Estacionamento para clientes e funcionários


Localização privilegiada
Situado em uma das regiões que mais crescem em Valinhos, próximo à TV Século XXI, com acesso direto por avenida de grande circulação, interligando importantes bairros da cidade. A região é cercada por um cinturão de condomínios fechados, aumentando o fluxo e a valorização constante da área.


Possibilidade adicional:
O conjunto também inclui 4 salas comerciais com 967,84 m² + mezanino de 260,70 m², que podem ser unificadas conforme necessidade do futuro proprietário ou locatário.

Alto potencial de valorização
Região em pleno desenvolvimento, com alta demanda por imóveis comerciais e industriais para locação, o que garante liquidez e valorização contínua.