Oportunidade de Investimento – Galpão Industrial à Venda em Indaiatuba/SP
Imóvel locado | Renda imediata | Alto padrão construtivo

Excelente galpão industrial à venda, ideal para investidores que buscam renda garantida, segurança contratual e retorno imediato.

Localização:
Rua Quartzo – Recreio Campestre Jóia – Indaiatuba/SP
Região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Dados financeiros:

• Valor de venda: R$ 6.800.000,00 (com comissão inclusa)

• Renda mensal atual: R$ 35.000,00

• Imóvel 100% locado

Informações da locação:

• Contrato iniciado em 01/01/2024, com prazo de 36 meses

• Garantia locatícia: Título de capitalização no valor de R$ 100.000,00

• Segundo contrato renovado com o mesmo inquilino

• Histórico impecável de pagamento, sem atrasos

• Inquilino sólido, estável e sem intenção de desocupação

Características do imóvel:

• Área do terreno: 1.770,00 m²

• Área construída: 1.500,00 m²

• Amplo galpão industrial

• Recepção

• Escritórios administrativos

• Refeitório

• Pé-direito variando de 8 a 10 metros

• Estacionamento com diversas vagas

• Zoneamento Livre

• Ótimo padrão construtivo

Diferenciais:

• Documentação em ordem

• Excelente liquidez e previsibilidade de receita

• Imóvel pronto para gerar renda desde o primeiro dia

Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial.