Sobre o Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO EM CHARQUEADA/SP

Complexo industrial e logístico estrategicamente localizado na Rodovia Hermínio Petrin (SP-308), próximo a Piracicaba, com acesso direto à rodovia e amplo espaço para operação, armazenagem e futuras expansões.

ÁREAS E ESTRUTURA

  • Terreno: 48.000 m²

  • Área construída: 10.715,97 m²

  • Galpão: 5.400 m²

  • Mezanino: 600 m²

  • Prédio administrativo com térreo de 1.482,07 m²

  • Primeiro andar administrativo: 1.292,43 m²

  • Pátio: 20.000 m²

  • 125 vagas para veículos

  • 7 vagas para caminhões

  • 2 portarias

  • Sistema de câmeras de segurança

  • Subestação de energia

  • Reservatório de água

  • Bicicletário

  • Área de lazer e apoio ao motorista

ÁREAS EXTERNAS

  • Área pavimentada: 13.668,02 m²

  • Área calçada: 7.265,13 m²

  • Área impermeável total: 29.810,53 m²

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado na Rodovia Hermínio Petrin, km 184+250, sentido Charqueada, na divisa com Piracicaba e aproximadamente 7 km do bairro Santa Teresinha.

O imóvel possui acesso direto pela rodovia e fundos para estrada municipal, facilitando a circulação de veículos, caminhões e cargas.

POTENCIAL OPERACIONAL

Excelente opção para:

  • Centros de distribuição

  • Operações logísticas

  • Armazenagem

  • Indústrias leves

  • Bases operacionais

  • Empresas de manutenção

  • Operações que necessitam de amplo pátio e área de expansão

O terreno possui espaço para estudar a implantação de 3 a 4 novos galpões, possibilitando futuras ampliações e desenvolvimento de um projeto personalizado, sujeito à viabilidade técnica e às aprovações necessárias.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Imóvel atualmente desocupado, com edificações implantadas e áreas que podem demandar conclusão, adequações ou adaptações.

As condições de entrega, eventuais obras, adaptações e prazo de locação serão definidos em negociação.

Podem ser avaliados contratos de longo prazo e parcerias para adequação e expansão do complexo.

Observação: as imagens e perspectivas 3D eventualmente apresentadas são ilustrativas. Acabamentos, paisagismo e instalações dos rend

Localização