Área Venda em Vila San Martin (Nova Veneza) - Sumaré | Homegods Select Negócios Imobiliários

🏭 Terreno Comercial/Industrial à Venda – Bairro Matão, Sumaré/SP

📍 Localização Estratégica | 📐 33.000 m² | 🚛 A 400m da Rod. Anhanguera

Excelente oportunidade para empresas que buscam expansão, instalação industrial ou novo centro logístico em uma das regiões que mais crescem no interior paulista!

🔹 Características do Imóvel:

• Área total: 33.000 m²

• Frente: 111 metros para Av. Minasa

• Profundidade: 250 metros

• Terreno plano e de fácil aproveitamento

• Apenas 400 metros da Rodovia Anhanguera

• Ideal para uso comercial, industrial ou logístico

🔹 Diferenciais:

• Composto por 3 glebas escrituradas individualmente – possibilidade de negociação separada

• Edificações existentes que podem ser aproveitadas ou adaptadas

• Isento de tributos, pronto para uso imediato

• Vegetação apenas de árvores frutíferas – sem necessidade de supressão ambiental

• Documentação em dia e totalmente desembaraçado

📍 Localização Privilegiada:

• Região com forte presença industrial

• Próximo a grandes empresas e centros de distribuição

• Fácil acesso às principais rodovias: Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I

💼 Ideal para:

• Indústrias

• Centros logísticos

• Empresas de transporte

• Depósitos ou centros de distribuição

📑 Condições especiais de negociação para investidores e empresas.

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